tomo不動産-不動産をお持ちの方

不動産の売却は、思い出の詰まった大切な資産を手放す決断でもあります。
まずは売却をお考えになった理由や、ご希望の時期、不動産への想いをじっくりお伺いします。
そのうえで、お客様に合った最善の売却プランをご提案いたします。

査定から売却までの流れ

価格査定

売却のご依頼

販売活動

諸条件の調整

不動産売買契約

お引渡しのご準備

決済・お引き渡し

土地の広さや建物の状態だけでなく、周辺環境や物件ごとの特性まで踏まえたうえで、適正な価格を査定いたします。相続に伴う売却や税金に関するご相談も、あわせて承っております。

査定価格をもとに、販売価格やスケジュールについてじっくりご相談のうえ、媒介契約を締結します。契約内容にご不明な点があれば、代表自身が丁寧にご説明いたします。

自社ホームページや不動産情報サイト、チラシなどを通じて物件をご紹介します。周囲に知られずに売却を進めたいという場合はご相談ください。ご状況に合わせた販売方法をご提案いたします。

購入をご希望されるお客様が現れましたら、価格・契約日・引き渡し時期など、売主様と買主様の双方が納得できるよう条件を調整いたします。

条件がまとまりましたら、買主様へ重要事項説明を行ったうえで不動産売買契約を締結します。契約時には、買主様より手付金をお預かりいたします。

お引き渡しの期日までに、印鑑証明書・登記識別情報・ご本人確認書類など、必要な書類のご準備をお願いいたします。この間にお引越しも済ませていただきます。

ご準備が整いましたら、残代金の受け取りと所有権移転登記を同時に行います。登記手続きは提携の司法書士が代行いたします。書類が揃い次第、鍵をお渡しして取引は完了です。